Qasa tarjoaa yksityisille vuokranantajille laajan näkyvyyden, sähköisen vuokrasopimuksen ja vuokraa turvaavat palvelut.
Markkinoiden laajin näkyvyys -ilmaiseksi!
Haluatko tavoittaa oikean vuokralaisen vaivattomasti? Qasa tarjoaa markkinoiden laajimman näkyvyyden ilmaiseksi. Kun julkaiset asuntoilmoituksen Qasa-sivustolla, näkyy se myös Oikotiellä. Vuokra-asunnon ilmoittaminen sivustolla ei sido sinua käyttämään Qasan muita turvaa tuovia lisäpalveluita.
Nopeuta vuokralaisen löytymistä
Löydä kiinnostavat vuokralaisehdokkaat helposti ja nopeasti Löydä vuokralainen -välilehdeltä. Kun olet kirjautuneena sisään, palvelumme yhdistää sinulle kohteeseen sopivia vuokralaisia. Voit tarkastella vuokralaisten profiileja ja ottaa yhteyttä potentiaalisiin ehdokkaisiin! Jos sinulla on useampi vuokra-asunto julkaistuna, voit hyödyntää toimintoa kaikkiin ilmoituksiin. Jokainen vuokra-asuntoilmoitus saa yksilöllisen listan potentiaalisista vuokralaisista.
Asumisen asiantuntijat tukenasi
Me Qasalla olemme saaneet kiitosta asiantuntevasta ja henkilökohtaisesta asiakaspalvelustamme. Olethan yhteydessä mikäli haluat katsoa ilmoitustasi tai palvelujamme yhdessä tarkemmin. Tavoitat meidät puhelimitse tai voit ottaa yhteyttä juuri sinulle sopivalla tavalla täältä.
Maksulliset lisäpalvelut vuokrasuhteen ajaksi
Kun vuokranantaja ja vuokralainen allekirjoittavat sähköisen vuokrasopimuksen palvelumme kautta, tulee maksettavaksi kuukausittainen palvelumaksu. Näet palvelumaksun suuruuden sinun ja vuokralaisen välisestä keskustelusta. Palvelumaksu peritään vuokranantajalta ja vähennetään suoraan vuokrasuorituksesta. Palvelumaksu on verovähennyskelpoinen kulu. Käytä lisäpalveluita silloin kun tarvitset helpoutta, turvaa ja mielenrauhaa!
Digitaalinen vuokrasopimus
Tutustu sähköiseen vuokrasopimukseen sinun ja vuokralaisehdokkaan välisessä keskustelussa painamalla Tutustu vuokrasopimukseen -painiketta. Vuokrasopimuspohja on AHVL:n mukainen. Saat muokattua sopimukseen tarvittavia tietoja kuten vuokrasuhteen keston, vesimaksun suuruuden ja vuokrankorotuksen. Vuokralainen pääsee esikatselemaan vuokrasopimusta ja kun sopimus on valmis, allekirjoitus tapahtuu nopeasti ja helposti omilla pankkitunnuksilla.
Vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä tarkistamme aina vuokralaisen luottotiedot. Jos vuokralaisella on täysin moitteettomat luottotiedot, pääsee hän muuttamaan 0€ vakuudella. Qasa kuitenkin takaa sinulle yhden kuukauden vuokran suuruisen summan vakuutena.
Vuokrien turvaus ja maksuliikenne
Qasa turvaa vuokranmaksua koko vuokrasuhteen ajan. Saat vuokran aina ajallaan vaikka vuokralainen olisikin vuokranmaksun kanssa myöhässä — maksuliikenne kulkee Qasan kautta.
Mikäli vuokralainen ei saisi maksettua vuokraa lainkaan niin olemme yhteydessä vuokralaiseen ja lähetämme maksumuistutuksen sekä viemme maksamattoman laskun tarvittaessa perintään. Kun maksamattomia vuokria on samanaikaisesti kaksi, on vuokranantajalla AHVL:n mukainen oikeus purkaa vuokrasopimus. Vuokranantaja voi halutessaan jatkaa vuokrasopimusta vuokralaisen kanssa, mutta tällöin Qasan vuokraa turvaavat palvelut päättyvät.
Qasa tilittää vuokran vuokranantajan tilille enintään 6 kuukauden ajan (2kk maksamattomia vuokria ennen vuokrasopimuksen purkua ja 4kk mahdollisen häätöprosessin aikana). Qasan vuokraa turvaavat palvelut jatkuvat vielä edellä mainittujen kahden turvatun kuukauden jälkeen, jos vuokralainen ei suostu poistumaan vuokra-asunnosta ja vuokranantaja aloittaa häätöprosessin. Häätöprosessin ajan vuokraa tilitetään maksimissaan neljän kuukauden ajan (tai enintään 8000€). Tämä muodostaa mainitun kuuden kuukauden turvan vuokran maksujen osalta.
Vuokranantajan vakuutus
Palveluun sisältyy vuokranantajan vakuutus kun allekirjoitat sähköisen vuokrasopimuksen Qasan kautta. Vuokralaisen ottama laaja kotivakuutus ei kata kaikkia vuokrauksen aikana sattuneita vahinkoja. Vuokranantajan vakuutus tuo lisäturvaa koko vuokrasuhteen ajalle. Vuokranantajan vakuutus sisältää muun muassa omaisuusvakuutuksen, oikeusturvan, vahinkovakuutuksen ja vuokratulojen menetyksen. Tutustu vakuutuksen lisää täällä. Vuokranantajan vakuutus on sisältynyt palveluun heinäkuusta 2024 alkaen.
Vuokra-asuntoilmoitus vielä julkaisematta? Luo ilmoitus!