Mikä on vakuus? Vakuus on rahasumma, joka maksetaan vuokranantajan tilille tai pankin vakuustilille vuokratun asunnon kuukausivuokran maksamatta jättämisen tai asunnolle aiheutuneiden vahinkojen varalle vakuudeksi. Useimmiten vakuuden suuruus on 1–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.
Me Qasassa tarjoamme sinulle vuokrausta ilman vakuutta!
Tässä artikkelissa:
- Vuokraus ilman vakuusmaksua - mitä se maksaa?
- Kelan tukien hakeminen vakuuteen
- Korvausvastuu
- Miten korvaus maksetaan, jos asuntoa on laiminlyöty?
- Miten saan takaisin vakuuden?
Vuokraus ilman vakuutta - mitä se maksaa?
Mitä tämä maksaa vuokralaiselle? Ei mitään ekstraa, tämä kuuluu palveluumme kun vuokrasopimus solmitaan sivustomme kautta. Vuokralaisena vuokraat ilman vakuusmaksua, kun omaat moiteettomat luottotiedot.
Tarkemmat ehdot vuokrauksesta ilman vakuusmaksua käyttöehdoissamme täällä.
Kelan tuki vakuusmaksuun
Mikäli haet Kelalta tukea vakuuden maksuun voit lukea lisää siitä, miten toimimme Kelan tukien kanssa täältä.
Korvausvastuu
Riippumatta siitä oletko ennen muuttoa vuokra-asuntoosi maksanut vakuutta tai et, vuokralaisena olet aina korvausvelvollinen mikäli olet laiminlyönyt asuntoa tai vuokrasopimuksesi ehtoja. Vuokranantajalla on oikeus vaatia korvauksia näistä asioista kohtuullisessa ajassa vuokrasuhteen päätyttyä (vuokrasopimukseen kirjatusta päättymispäivästä). Tämän vuoksi on hyvin tärkeää tehdä ja dokumentoida asunnon kunto muuttotarkastuksella muuttaessasi asuntoon sisään ja muuttaessasi sieltä pois.
Sisäänmuuton yhteydessä tarkastus kannattaa tehdä ennen tavaroiden kantamista asuntoon ja vuokrasuhteen päättyessä kun tavarat on tyhjennetty asunnosta. Epäselvyyksien välttämiseksi taltioikaa yhdessä tarkastus aina kuvin. Kuvat on hyvä jakaa vuokrasopimuksen kaikille osapuolille, voitte jakaa ne esimerkiksi teidän väliseen viestiketjuun.
Vuokrasopimuksella mainittu vakuus
Huolimatta siitä onko sinulle myönnetty vuokraus ilman vakuusmaksua vai ei, vuokrasopimukselle kirjataan aina vakuus. Huomaathan, että tämä ei kuitenkaan ole se maksimi summa, jonka olet velvollinen korvaamaan. Mikäli olet laiminlyönyt velvoitteitasi asunnon huolenpidosta, olet velvollinen korvaamaan kaikki nämä asiat.
Vuokralaisena olet korvausvastuussa laiminlyönneistä ja väärinkäsitysten vuoksi onkin erityisen tärkeää taltioida asunnon kunnon valokuvin ja kirjallisesti ennen muuttoa ja muuttaessasi huoneistosta pois. Näin mahdollisen vakuusvaatimuksen käsittely onnistuu mutkitta, eikä synny tilannetta jossa vuokralainen ja vuokranantaja ovat sana sanaa vastaan.
Miten korvaus maksetaan, jos asuntoa on laiminlyöty?
Vuokranantaja tekee meille korvaushakemuksen ja teemme sen jälkeen hakemuksen perusteella selvityksen korvauksen suuruudesta. Vastaathan tiedusteluihimme aktiivisesti, niin saamme asian käsiteltyä mahdollisimman nopeasti.
Mikäli olet maksanut meille vakuuden, vähennämme korvauksen määrän vakuudesta. Vakuutta käytetään myös maksamattomien vuokrien korvaamiseen, jos sellaisia on. Vuokratessasi ilman vakuutta, lähetämme sinulle erillisen laskun korvattavalla summalla.
Miten saan takaisin vakuuden?
Mikäli olet maksanut vakuuden se palautetaan sinulle kohtuullisessa ajassa vuokrasopimuksen päätyttyä. Jotta voimme vakuuden palauttaa, tulee sinun lisätä pankkitilisi tiedot Asetukset-välilehdelle.
Mikäli vuokranantaja tekee korvaushakemuksen, palauttamme vakuuden heti kun tilanne on selvitetty.
Tarkemmat ehdot vakuudesta, sen käsittelystä ja korvauksista löydät Qasa Oy:n käyttöehdoista.
Vakuus koskee 7.6.2023 tai sen jälkeen sivustomme kautta allekirjoitettuja vuokrasopimuksia. Mikäli vuokrasopimuksesi on allekirjoitettu 6.6.2023 tai sitä ennen, voit siirtyä lukemaan vuorkaennakosta täältä. Mikäli vuokrasuhteen allekirjoituspäivä on epäselvä, voit tarkastaa asian vuokrasopimuksestasi tai ottamalla yhteyttä tukeemme.