Löydä uusi kotisi Qasasta turvallisesti ja nopeasti! Löydät sivustoltamme kattavat vuokra-asuntoilmoitukset ja voit julkaista oman profiilisi vuokranantajien näkyville.
Haluamme luoda turvalliset ja luotettavat vuokramarkkinat sekä vuokralaiselle että vuokranantajille. Täyttämällä profiilisi kattavasti, luot itsestäsi vuokranantajalle hyvän ensivaikutelman ja uuden kodin löytyminen voi nopeutua huomattavasti. Alla ohjeet siihen, miten pääset vauhtiin! Artikkelista löydät seuraaviin asioihin ohjeistuksen:
- Aloita luomalla profiili
- Ota yhteyttä vuokranantajiin
- Julkaise profiilisi
- Viestittele ja sovi näytöstä
- Allekirjoita vuokrasopimus
- Allekirjoituksen jälkeen
- Muutto
Aloita luomalla profiili
Viestipyyntöjen lähettämiseksi sinulla tulee olla sivustollamme tili ja profiili. Jos et ole tätä vielä tehnyt, pääset luomaan sen täältä. Profiilisi toimii ensivaikutelmana sinusta vuokranantajalle, joten täytä se huolella ja tuoden oma persoonasi esiin.
Vuokranantajat saattavat saada paljon yhteydenottoja, mitä huolellisemmin olet profiilisi täyttänyt, sitä paremmat mahdollisuudet sinulla on kuulla vuokranantajista. Suosittelemme myös lisäämään kuvan ja vahvistamaan profiilisi, sillä se viestii vuokranantajalle vakuuttavammasta profiilista ja siitä että olet tositarkoituksella etsimässä uutta kotia. Pääset lukemaan vinkkimme profiilin täyttöön täältä.
Ota yhteyttä vuokranantajiin
Profiilin luotuasi pääset ottamaan yhteyttä vuokranantajiin ilmoituksissa olevan Ota yhteyttä -painikkeen kautta. Viestipyyntöön kannattaa lisätä henkilökohtainen viesti. Mikäli myöhemmin tulee mieleen jotain muuta, mitä olisit halunnut vuokranantajalle kertoa, voit palata lähettämääsi viestipyyntöön Viestit-välilehdellä ja lähettää vuokranantajalle lisää viestejä.
Viestisi lisäksi vuokranantaja näkee yhteydenotossa profiilisi ja sen yhteensopivuuden hänen ilmoittaman kohteen kanssa.
Julkaise profiilisi
Julkaise profiili -toiminnolla saat profiilisi näkyviin vuokranantajille Löydä vuokralainen -osiossa. Voit täyttää ja julkaista profiilisi Profiili-välilehdeltä. Sivustomme opastaa tietojen täytön kanssa.
Kun profiilisi on julkaistu, tarkoittaa se, että vuokranantajat voivat lähettää sinulle viestipyyntöjä. Vertailemme profiiliisi täyttämiä tietojasi vuokranantajan ilmoitukseen, ja näytämme näiden tietojen yhteensopivuuden prosentteina. Kuukauden jälkeen profiilisi poistuu automaattisesti Löydä vuokralainen -välilehdeltä, mutta voit yhdellä painalluksella julkaista sen uudelleen. Saat muistutuksen profiilin uudelleen julkaisemisesta sähköpostiisi.
Viestittele ja sovi näytöstä
Asuntoa kannattaa aina käydä katsomassa ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Mikäli muutat pidemmän matkan päähän, voi näytön koittaa sopia virtuaaliseksi. Viestiketjussanne voit kysyä vuokranantajalta tarkentavia tietoja esim. asunnosta ja taloyhtiön tai alueen palveluista. Mikäli päädytte vuokranantajan kanssa keskustelemaan puhelimitse, aina kannattaa myös kirjoittamaan sopimanne asiat viestiketjuun. Näin asiat on kirjattu todistettavasti ylös.
Turvallisuutesi vuoksi, suosittelemme myös pitämään viestittelyn palvelussamme, mielummin kuin jakamaan yhteystiedot.
Allekirjoita vuokrasopimus
Sopivan kodin löydyttyä, on aika allekirjoittaa vuokrasopimus. Sivustollamme oleva vuokrasopimus allekirjoitetaan aina sähköisesti joko suomalaisilla pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Vuokrasopimuksen allekirjoittaa ensin vuokranantaja, jonka jälkeen saat kutsun allekirjoittaa sopimus tekstiviestillä.
Ennen sopimuksen allekirjoittamista lue tarkasti, että sopimuksessa on kaikki sopimanne tieto. Allekirjoitettu vuokrasopimus on laillisesti sitova sopimus. Tarpeen tullen ennen allekirjoitustasi vuokranantaja voi helposti tehdä muutoksia sopimukseen.
On hyvä tarkistaa, että asunnon numero on merkitty sopimukseen, mikäli sellainen asunnossa on (mm. kerros-, rivi-, luhti- ja paritalot).
Vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä tarkistamme kaikilta vuokralaisilta luottotiedot, ja myönnämme moitteettoman päätöksen saaneille vuokrauksen ilman huolta vuokraennakkomaksusta.
Allekirjoituksen jälkeen
Maksut suoritetaan kauttamme, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu sivustomme kautta. Ethän ikinä maksa vuokraa suoraa vuokranantajalle. Saat laskun meiltä hyvissä ajoin ja se toimitetaan sinulle yhteistyökumppanimme Billectan välityksellä.
Mikäli emme voineet myöntää sinulle vuokrausta ilman vuokraennakkomaksua, vuokraennakko erääntyy maksettavaksi 10. päivää ennen vuokrasopimukseen merkittyä sisäänmuuttopäivää. Suoritathan maksun hyvissä ajoin, jotta maksu kerkeää rekisteröitymään maksetuksi. Vuokraennakkosuoritus on edellytys vuokrasopimukseen, eikä vuokranantaja luovuta sinulle avaimia, ennen kun maksu näkyy Sopimukset-välilehdellä maksettuna. Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa vuokrasopimus, mikäli vuokraennakkoa ei ole maksettu eräpäivään mennessä.
Ensimmäisen kuukauden maksu erääntyy 8. päivää muuton jälkeen. Näin ollen, mikäli asunto ei vastaa luvattua, vuokranantajalla on aikaa korjata asia ennen kun maksamme vuokran hänelle. Mikäli asunnossa on puutteita, ilmoitathan siitä meille välittömästi. Voit ottaa meihin yhteyttä lähettämällä tukipyynnön napauttamalla tästä.
Tämän jälkeen maksut erääntyvät joka kuukauden toinen päivä.
Muutto
Muuttoon kannattaa valmistautua ajoissa ja muuttopäivän aikataulu selvittää vuokranantajan kanssa. Muistattehan yhdessä vuokranantajan kanssa tehdä muuttotarkastuksen - eli tarkastaa asunnon kunnon ja taltioida tämän kuvilla. Kuvat kannattaa jakaa yhteisesti, viestiketjunne välityksellä. Näin muuttaessasi pois asunnosta, on selkeää missä kunnossa asunto oli muuttaessasi sinne sisään.
Tarkemmat vinkkimme ja ohjeemme muuttoon ja kaikkeen vuokraukseen liittyvään löydät oppaastamme.