Toimeentulotukeen tulee 1.2.2026 voimaan lakimuutos, joka helpottaa vuokranmaksua ja lisää vuokrasuhteen turvallisuutta. Jatkossa Kela voi maksaa toimeentulotuen vuokraosuuden suoraan vuokranantajalle entistä matalammalla kynnyksellä.
Tämä muutos on tervetullut uudistus sekä vuokralaisille että vuokranantajille, sillä se auttaa ehkäisemään vuokrarästien syntymistä ja turvaamaan asumisen jatkuvuutta.
Mitä muutos tarkoittaa käytännössä?
Aiemmin vuokran maksaminen suoraan vuokranantajalle vaati yleensä vuokralaisen suostumuksen tai vakavia, jo syntyneitä maksuvaikeuksia. Lakimuutoksen myötä Kelalla on enemmän harkintavaltaa.
Suora maksu ilman suostumusta:
- Kela voi päättää maksaa vuokran suoraan vuokranantajalle, jos on olemassa riski, että vuokralainen ei käytä tukea vuokran maksuun.
Vuokralaisen oma pyyntö:
- Vuokralainen voi edelleen itse pyytää Kelaa maksamaan vuokran suoraan vuokranantajan tilille. Tämä on monelle vaivaton tapa varmistaa, että vuokra tulee hoidettua ajallaan.
Harkinnanvaraisuus:
- Kela arvioi tilannetta kokonaisuutena, esimerkiksi jos asiakkaalla on aiempaa historiaa vuokrarästeistä tai muita vaikeuksia taloudenhallinnassa.
Miten tämä huomioidaan Qasa-vuokrasuhteessa?
Qasa-palvelussa vuokranmaksu on automatisoitu, mikä varmistaa vuokrasuoritukset ajallaan vuokranantajalle. Mikäli vuokralainen kuitenkin saa perustoimeentulotukea, lakimuutos tuo lisäturvaa molemmille osapuolille.
Vuokralaiselle:
- Helppoutta arkeen: Kun Kela hoitaa vuokranmaksun suoraan, sinun ei tarvitse huolehtia eräpäivistä tai siirroista.
- Asumisen turva: Suoramaksu varmistaa, että kotisi säilyy, vaikka muussa taloudenhallinnassa olisi haasteita.
- Näin sovit asiasta: Voit ilmoittaa Kelalle toimeentulotukihakemuksen yhteydessä, että haluat vuokran maksettavaksi suoraan vuokranantajalle. Mikäli vuokrasopimus on tehty Qasan verkkopalvelun kautta voi vuokralainen toimittaa vuokralaskuviitteen suoraan Kelalle.
Vuokranantajalle:
- Parempi maksuturva: Lakimuutos vähentää riskiä vuokrarästeistä, mikä tekee vuokraamisesta entistä ennakoitavampaa.
- Matalampi kynnys vuokrata: Tieto siitä, että Kela voi turvata vuokranmaksun, voi helpottaa päätöstäsi vuokrata asunto henkilölle, jolla on haasteita luottotiedoissa mutta joka saa toimeentulotukea.
Usein kysyttyä
- Voiko vuokranantaja vaatia suoraa maksua Kelasta?
- Vuokranantaja voi ilmoittaa Kelalle, jos vuokralaiselta on jäänyt vuokria maksamatta. Tällöin Kela voi siirtyä maksamaan tuen suoraan vuokranantajalle ilman vuokralaisen suostumusta.
- Miten Qasan vuokrasuoja toimii tässä tilanteessa?
- Qasan palvelut, kuten vuokratakuu ja maksuvalvonta, pysyvät ennallaan. Jos vuokra maksetaan Kelan kautta suoraan, on tärkeää varmistaa, että maksutiedot on päivitetty oikein Kelan järjestelmään.
- Vaikuttaako tämä asumistukeen?
- Tämä muutos koskee nimenomaan perustoimeentulotukea. Yleinen asumistuki maksetaan edelleen pääsääntöisesti vuokralaiselle itselleen, ellei vuokralainen valtuuta Kelaa maksamaan sitä suoraan vuokranantajalle tai jos kyseessä on merkittävä vuokrarästien kertyminen.
- Pitääkö minun vuokralaisena tehdä jotain?
- Pitääkö minun vuokranantajana tehdä jotain?
Voit lukea Kelan tiedotteesta tarkemmat tiedot muutoksesta täältä.