Qasa on yksityisille vuokranantajille suunnattu palvelu, jossa voit ilmoittaa vuokralle oman Suomessa sijaitsevan pitkäaikaiseen vuokraukseen tarkoitetun vuokra-asunnon. Haluamme tarjota turvalliset ja luotettavat vuokramarkkinat sekä vuokralaiselle että vuokranantajille.
Luo vuokra-asunto ilmoitus täältä.
Artikkelissa on mukana myös kokemukseemme perustuvia vinkkejä ja täsmentäviä ohjeita.
Osa 1/3 Kohteen perustiedot:
Osoite
Täytä kuvan mukaiseen hakukenttään kohteen osoite. Tässä vaiheessa riittää, että kirjoitat kadunnimen sekä paikkakunnan.
Kirjoita Katunumero -kenttään vain talon numero. Älä siis syötä tähän kenttään rapun kirjainta tai asunnon numeroa.
Täytäthän Paikkakunta -kohtaan nimenomaan paikkakunnan, äläkä kaupunginosaa. Näin ilmoituksesi löytyy oikein myös Oikotien puolella.
Kun olet valinnut oikean kadun ja paikkakunnan, pääset täyttämään lisätietoa osoitteesta. Kerros, kerrosten lukumäärä sekä rappu- ja asuntotieto ovat valinnaisia, eikä tietoja ole kaiken tyyppisistä kohteista. Voit siis jättää tiedot tyhjäksi. Rappu- ja asuntotieto ei näy julkisesti ilmoituksellasi. Mikäli sinulla on useampi kohde samasta osoitteesta, syötäthän Rappu- ja asuntotiedot, jotta järjestelmä tietää, että kyseessä on tosiaan eri kohde.
On tärkeää, että täytät nämä kohdat ohjeiden mukaisesti, sillä et pääse muokkaamaan osoitetta ilmoituksen julkaisun jälkeen.
Karttamerkintä
Sivustomme etsii kartasta kohteesi sijainnin. Joissain tapauksissa voi kuitenkin olla, ettei oikeaa sijaintia löydy tai mikäli napautat karttaa sen tarkentuessa, sijainti jää vääräksi. Mikäli näin käy, voit asettaa sijainnin itse liikuttamalla karttaa. Huomaathan, että merkki pysyy koko ajan samassa kohdassa ruudun keskellä. Kartan liikuttaminen onnistuu joko napauttamalla ensin hiirtä ja sitten vetämällä tai mobiililaitteella kahdella sormella vetämällä.
Huone vai koko huoneisto
Valitse vuokraatko koko huoneistoa vai vain yksittäistä huonetta.
Kohteen tyyppi
Valitse kohteen tyyppi. Mikäli koet, ettei juuri sinun asunnollesi sopivaa vaihtoehtoa löydy, valitse "Muu". Muu-kategoriaan sopii esimerkiksi omakotitalon yhteydessä oleva erillinen asunto.
Huomioithan, että liiketilaa, varastoa tai autotallia ei voi vuokrata Qasan kautta. Tämän tyyppiset ilmoitukset tulisi jättää Oikotien kautta.
Kohteen koko
Kirjoita kuinka monta neliötä kohteen pinta-ala on. Huomaathan, että neliöt tulee ilmoittaa kokonaisin luvuin. Huoneluvun voit ilmoittaa valitsemalla sopivan vaihtoehdon valikosta. Huonelukuun ei yleensä sisällytetä keittiötä, vaan lasketaan vain olohuoneen ja makuuhuoneiden määrä.
Vuokrasuhteen kesto
Aseta Vuokrasopimus alkaa- kohtaan tieto, milloin asunto vapautuu vuokrattavaksi.
Vuokrasopimus päättyy -kohtaan pääset määrittämään minkä tyyppisen vuokrasuhteen haluat. Alla listattuna kolme mahdollisuutta ja miten saat asetettua oikein haluamasi suhteen tyypin.
Toistaiseksi voimassaoleva
Valitse "Toistaiseksi voimassaoleva". Näin vuokralainen tietää, että asunto on vapaana toistaiseksi, ilman määräaikaisuutta. Vuokrasuhde voidaan päättää normaalein irtisanomisajoin.
Määräaikainen
Mikäli kohde on vuokrattavissa vain tiettyyn päivään saakka, aseta määräajan päättymisajankohta. "Valitse päivämäärä" kohdan valitsemalla aukeaa kalenteri näkymä, josta voit valita oikean päivämäärän, jolloin vuokrasopimuksenne tulisi päättyä.
Huomioithan, että Qasa on vain pitkäaikaiseen vuokraukseen tarkoitetuille asunnoille. Mikäli olet vuokraamassa asuntoa alle 1kk, ilmoitathan Qasan sijasta Oikotiellä.
Määräaikainen sopimus, jota on mahdollista jatkaa toistaiseksi voimassaolevana
Mikäli haluat toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen, jonka alussa on sitova määräaikaisuus (usein esimerkiksi 6 tai 12 kk) paina "Valitse päivämäärä" kohta, valiten määräaikaisuuden päättymisen ajankohta. Sen jälkeen aseta rasti ruutuun alla olevan kuvan mukaiseen kohtaan.
Osa 2/3 Kohteen lisätiedot:
Varustelu
Valitse asuntoasi kuvaava varustelu. Mitä tarkemmin tämän täytät, sitä enemmän vuokralaiset saavat tietoa asunnosta jo ilmoitusta katsoessa ja odotukset pysyvät oikeina. Voit lisätä niin monta vaihtoehtoa kuin haluat. Kaikki kentät tässä vaiheessa ovat vapaaehtoisia, mutta esimerkiksi se, onko kohde kalustettu määrittää paljon löytävätkö oikeat vuokralaiset kohteesi.
Otathan huomioon, että mitä paremmin tämän kohdan täytät, sitä paremmin pystymme tarjoamaan juuri sinulle sopivan vuokralaisen Löydä vuokralainen -palvelun avulla.
Kohteen kunto
Voit halutessasi täyttää tietoja kohteen kunnosta, rakennusvuodesta, remonttien ajankohdista sekä energialuokasta.
Kuvausteksti
Kuvaile tässä kohtaa asuntoa, jota tarjoat vuokralle. Tee kuvauksesta omannäköisesi. Mitä tarkemmin kuvaat asuntoa, sitä helpompi vuokralaisten on lähettää sinulle viestipyyntö tietäen, vastaako asuntosi hänen etsimäänsä.
Kuvaukseen voi kirjoittaa esimerkiksi:
- Kuvailua asunnosta ja sen ominaisuuksista. Mikä tekee juuri tästä kohteesta sellaisen, että sielä on mukava asua.
- Lisätietoja sijainnista, esimerkiksi mitä palveluita alueelta löytyy ja minkälaiset ovat kulkuyhteydet.
- Mitä vuokra sisältää ja onko jotain lisäpalveluita saatavilla lisämaksusta (esimerkiksi autopaikka, saunavuoro).
- Miten suhtaudut lemmikkeihin asunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta, vakuudesta sekä muista sopimuksen ehdoista.
Huomaathan, että kuvaukseen ei voi kirjoittaa yhteystietoja, vaan yhteydenotto tapahtuu palvelumme kautta viestipyynnöllä. Poistamme ilmoituksiin lisätyt yhteystiedot.
Kuvat
Vanhan sanonnan mukaan "Yksi valokuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa". Vuokrakohdetta etsiessä se pitää todella paikkansa. Ilmoitukset, joissa on valokuvia, keräävät usein huomattavasti enemmän yhteydenottoja.
Huomioithan, että voit ladata kuvia vain PNG tai JPG tiedostomuodossa ja tiedoston maksimikoko on 30 MB.
Kansikuvaksi kannattaa valita kuvista parhain ja kutsuvin. Voit vaihtaa kuvien järjestystä painamalla niiden oikealla puolella olevia nuolia tai poistaa kuvan kokonaan napauttamalla kuvan oikeasta ylälaidasta roskakorin kuvaa.
Osa 3/3 Yksityiskohdat:
Säännöt
Määritä myös kuinka monelle asukkaalle asunto soveltuu. Tämä auttaa meitä täsmentämään kohteesi sopivuuden vastaavanlaista asuntoa etsivälle.
Määritä ovatko lemmikit sallittuja, voiko kohteessa tupaikoida ja onko asuntoon esteetön pääsy.
Vuokra
Aseta kohteellesi vuokra. Sivusto suosittelee sinulle dataamme perustuvaa vuokraa. Suositus perustuu sijaintiin, kohteen kokoon ja huonelukuun sekä varusteluun.
Suosittelemme kuitenkin peilaamaan vuokran suuruutta muihin markkinoilla oleviin kohteisiin, omiin kuluihisi sekä markkinatilanteeseen.
Muut kulut
Tässä kohtaa voit valita sisältyvätkö sähkö- ja vesimaksu vuokraan, tuleeko vuokralaisen maksaa ne vuokran päälle vai pitääkö vuokralaisen tehdä sopimus suoraan sähköyhtiön kanssa. Jos maksut tulee vuokran päälle, voit merkitä maksujen suuruuden tässä vaiheessa.
Nyt ilmoitus on viimeistelyä vaille valmis! Tarkasta vain, että kaikki on niin kuin toivoitkin ja napauta Julkaise ilmoitus -painikkeesta.
Kysymyksiin vastaamme mielellämme, olethan silloin yhteydessä tukeemme.