Vuokrasopimuksen irtisanomisessa noudatetaan asuinhuoneiston vuokralain (AHVL) säädöksiä.
Vuokralaisen tulee tehdä vuokrasopimuksen irtisanominen kirjallisesti ja irtisanomiseen kannattaa aina pyytää vuokranantajan kuittaus. Esimerkiksi jos teet irtisanomisen sähköpostilla, kannattaa pyytää vuokranantajalta vastaus viestiisi.
Pääsette irtisanomaan sivustomme kautta luodun vuokrasopimuksen Sopimukset -välilehdeltä. Avaa sopimus Tarkemmat tiedot -napista, jonka jälkeen aukeaa sopimuksenne tiedot. Selatessasi sivuston alareunaan, näet Irtisano vuokrasopimus -napin, jota painamalla pääset irtisanomaan sopimuksen. Lähetämme dokumentin allekirjoitukseen sinulle ja vuokranantajalle, jotta voit olla varma tiedon saavuttaneen myös vuokranantajan. Näin pystymme myös asettamaan vuokrasopimuksen päättymään puoleltamme, etkä luonnollisesti saa laskuja enää vuokrasopimuksen loputtua.
Edellisen vuokranantajan suositus voi joskus olla tarpeellinen seuraavaan vuokraukseen, joten suhde vuokranantajaan kannattaa hoitaa hyvin loppuun asti.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa irtisanomisaika on AHVL:n mukaisesti täysi kalenterikuukausi. Näin ollen irtisanoessasi vuokrasopimuksesi, irtisanominen ajoittuu seuraavan kuukauden viimeiselle päivälle.
Esim. Irtisanot vuokrasopimuksesi 19. marraskuuta. Vuokrasopimuksesi päättymispäivä on silloin 31. joulukuuta tai sen jälkeen, jos näin sovitaan.
Määräaikainen vuokrasopimus
Määräaikaista sopimusta ei voi lähtökohtaisesti irtisanoa. Vain tuomioistuin voi jossain tapauksissa oikeuttaa irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen erityisellä perusteella (AHVL luku 55). Vuokralaiselle oikeus irtisanoa sopimus on esimerkiksi:
- jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
- jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
- jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Mikäli sinulle herää kysymyksiä, ethän epäröi ottaa yhteyttä tukeemme!
Etkö ole vielä löytänyt uutta kotia? Luo vuokralaisprofiili täältä ja nopeuta uuden kodin löytymistä!