Pääset tarkastelemaan vuokrasopimusta sinun ja vuokralaisen välisestä viestikeskustelusta Viestit-välilehdellä. Pääset muokkaamaan sopimusta napauttamalla ruudun yläreunassa Muokkaa sopimusta -painiketta. Jos haluat vain esikatsella ja allekirjoittaa sopimuksen, pääset siihen napauttamalla ruudun alareunasta Esikatsele-painiketta. Allekirjoittamiseen tarvitset vain pankkitunnuksesi tai mobiilivarmenteen. Allekirjoittaminen tapahtuu yhteistyökumppanimme Scriven kautta.
1. Kun haluat muokata sopimusta, napauta tästä.
2. Kun haluat esikatsella sopimusta, napauta tästä.
Vuokrasopimukseen voit tarkentaa haluamasi asioita hyvinkin yksityiskohtaisesti ennen sen allekirjoittamista. Suosittelemme käyttämään tähän aikaa, sillä vuokrasopimuksen sisällön muuttaminen jälkikäteen vie aikaa sekä on joissain tapauksissa mahdotonta. Täyttämällä tiedot huolellisesti, vältyt turhilta sekaannuksilta.
Joitakin kohtia, kuten kuukausisuoritusten eräpäivää tai vuokraennakon suuruutta ei voi muokata, vaan nämä tiedot ovat aina samat.
Perustiedot
Perustietoja joita voit muokata:
- Kohde jota vuokraat - Jos sinulla on useampi kohde vuokrattavana ja vuokralainen on alunperin ollut kiinnostunut toisesta kohteestasi, voit tässä kohtaa vaihtaa oikean kohteen sopimukseenne.
- Vuokralainen kenelle vuokraat kohteen.
- Voiko vuokrasopimuksen allekirjoittaa useampi vuokralainen.
- Vuokra - Lisää haluamasi vuokran määrä sekä mahdollinen vesimaksu.
- Sisäänmuuttopäivä - Huomioithan, että mikäli vuokralaiselle ei voida myöntää vuokrausta ilman vuokraennakkomaksua suosittelemme asettamaan sisäänmuuttopäivän aikaisintaan viikon päähän allekirjoituksesta. Näin maksu kerkeää rekisteröitymään meille.
- Sopimuksen päättymispäivä.
Voit lisäksi tarkentaa tietoja kolmessa eri kategoriassa: Lisätiedot, Lisätietoja sopimuksesta ja Ehdot.
Lisätiedot
Lisätiedot-kohdassa voit tarkentaa:
- Onko kohde kalustettu vai ei
- Asunnon numeron ja esimerkiksi rapun kirjaimen - mikäli et ole tätä ilmoitukseesi lisännyt, tämä on erityisen tärkeä tieto lisätä sopimukseen (esim. rivi-, kerros- ja paritalot)
Lisätietoja sopimuksesta
Lisätietoja sopimuksesta -kohdassa voit tarkentaa:
- Asunnon varustelu - Laaditaanko erillinen luettelo vai eikö asuntoon sisälly lisävarusteita?
- Muut vuokraan sisältyvät tilat - Tänne voit kirjoittaa vapaata tekstiä ja merkitä esimerkiksi ullakko- tai kellarivaraston.
- Mitä sisältyy vuokraan - Kuuluuko kohteeseen netti tai sähkö? Voit myös kirjata vesimaksun tänne, jos olet sen lisännyt vuokraan. Voit tarkentaa kuinka suuri vesimaksu on per henkilö, esim. Vesimaksu on 20EUR/hlö/kk ja sisältyy vuokraan 2 henkilölle.
- Mitä ei sisälly vuokraan - Varsinkin omakoti-, rivi- ja paritaloissa voi olla tärkeä eritellä tähän, jos vuokralaiselle kuuluu esim. teiden talvikunnossapito tai jätehuolto, ja ne eivät sisälly vuokraan.
Ehdot
Ehdot-kohdassa voit tarkentaa muita sovittuja yksityiskohtia.
- Säilyttääkö vuokranantaja avaimet kohteeseen vuokrauksen ajaksi - Vuokranantajalla on oikeus säilyttää avaimet kohteeseen ja se on suositeltavaa.
- Tuleeko vuokralaisen hankkia ja pitää voimassa kotivakuutus - Sopimuksessamme on aina automaattisesti maininta, että vuokralaisella tulee olla ja pitää kotivakuutus koko vuokrasuhteen ajan. Jos kotivakuutus kuitenkin kuuluu vuokraan, voit tässä kohtaa muuttaa tiedon.
- Sallitaanko lemmikit
- Onko tupakointi kielletty - Kaikkiin vuokrasopimuksiin on oletuksena kirjoitettu, ettei asuinkohteessa saa tupakoida.
Olen allekirjoittanut sopimuksen, miten muokkaan sitä?
Vuokrasopimukseen on mahdollista tehdä muutoksia niin kauan, kunnes molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Suosittelemme, että tarkastat vuokrasopimuksen huolellisesti ennen kuin allekirjoitat sen, sillä näin pystyt varmistamaan, että saat kerralla kaiken kuntoon.
Sopimuksen muokkaaminen allekirjoituksen jälkeen edellyttää, että vuokralainen ei ole vielä allekirjoittanut vuokrasopimusta. Pääset tarkastamaan vuokrasopimuksen allekirjoitusten tilan sinun ja vuokralaisen välisestä keskustelusta. Napauttamalla Näytä allekirjoituksen tila -painiketta, pääset tarkastelemaan, onko vuokralainen vielä allekirjoittanut sopimusta. Mikäli ei, voit perua allekirjoituksesi, jonka jälkeen voit muokata sopimusta haluamallasi tavalla. Muista allekirjoittaa sopimus uudestaan muokkauksen jälkeen!
1. Napauta ensin Näytä allekirjoituksen tila -painiketta
2. Nyt pääset perumaan allekirjoituksesi ja muokkaamaan sopimusta! Napauttamalla Näytä sopimus -painiketta, voit myös tarkastella allekirjoittamaasi vuokrasopimusta.
Allekirjotimme sopimuksen, miten voin muokata sitä?
Sopimuksen ollessa allekirjoitettu molempien osapuolten toimesta, se on molempien osapuolten hyväksymä sopimus ja näin ollen sitoo molempia osapuolia. Ainoa vaihtoehto lisätä tietoa sopimukseen on, että vuokrasopimus puretaan ja luodaan uusi. Sopimuksen purkamiseen vaaditaan molempien osapuolten suostumus ja allekirjoitus.
Vuokrasopimus on sinun ja vuokralaisesi välinen sopimus, keskustele asiasta vuokralaisesi kanssa ennen kuin otatte yhteyttä tukeemme. Joitakin asioita voi myös sopia ilman, että sopimusta täytyy purkaa ja luoda uudelleen. Ne kannattaa sopia aina kirjallisesti, ja tähän voitte käyttää sivustollamme olevaa keskusteluanne.
Sopimuksen purkamisen jälkeen voitte luoda uuden vuokrasopimuksen haluamillanne muutoksilla. Välttyäksenne vuokrasopimuksen purkamiselta ja ylimääräiseltä työltä, lue vuokrasopimus huolellisesti ennen sen allekirjoittamista!
Jos sinulle herää kysymyksiä sopimukseen liittyen, ethän epäröi ottaa yhteyttä tukeemme!
