Kenellä on vastuu, kun vuokralainen rikkoo esimerkiksi kylpyhuoneen pesualtaan? Taloyhtiöllä vai vuokranantajalla, joka omistaa osakkeen? On hyvä tietää kenelle vastuu korjaamisesta jää viime kädessä, sillä näitäkin ikäviä tilanteita voi tapahtua vuokra-asunnoissa.
Suosittelemme tällaisessa tilanteessa tutustumaan taloyhtiön yhtiöjärjestykseen ja selvittämään vuokralaisen kanssa, minkälaisissa olosuhteissa pesuallas on rikkoutunut. Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen voi, ja kannattaakin, tutustua jo ennen kuin asunnon ilmoittaa vuokralle, jotta tällaisessa tilanteessa tieto on valmiina.
Täysin yksiselitteistä vastausta siitä, kenelle jää korvausvastuu, ei voi antaa. Lähtökohtaisesti vuokralainen on kuitenkin korvausvelvollinen vuokranantajalle aiheuttamastaan vahingosta. Suosittelemme lukemaan sisaryhtiömme Rakentaja.fi:n Oma taloyhtiö -sivulta kiinteistölakimies Markus Talvion näkemyksen asiaan. Pääset lukemaan vastauksen täältä.
Mikäli kaipaat lisäapua tai pallotteluapua vastaavissa tilanteissa, olethan yhteydessä tukeemme!